صرحت هيئه المجتمعات السكانية التابعة لوزارة الإسكان، عن استقبال طلبات حجز شقق الاسكان المتوسط في مشروع ” فالي تاورز” المقام بحدائق اكتوبر، وذلك في يوم الأحد الموافق 30 يونيو الماضي، حيث سينتهي باب الحجز ويغلق التقديم اليوم 29 اغسطس 2024، ويشتمل مشروع فالي تاورز المتاح التسجيل فيه حاليا على 2406 وحدة سكنية جاهزة للاستلام الفوري للأشخاص الذي يتم قبول أوراقهم من قبل وزارة الإسكان.
الإسكان الاجتماعى المتوسط
أدى النمو السكاني والهجرة الجماعية من الريف إلى المدن الي ازدحام المدن المصرية وأدى إلى أزمة سكن فيها وخاصة في مدينة القاهرة. وفي محاوله لحل هذه المشكلة أطلقت الحكومة المصرية مشروع الإسكان الاجتماعى في عام 2011، والذي يعمل علي توفير وحدات سكنية بأسعار مخفضة جدا.
وبحلول عام 2024 صدر قانون 33 للإسكان الاجتماعي، وتم هيكلة مشروع الإسكان الاجتماعى، و انشئ صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري الذي يدعم نظام الدفع بالتقسيط عند تسليم الوحدات السكنية. كما تحاول وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن تقدم عدد كبير ومختلف من الوحدات السكنية للأشخاص ذوي الدخل المتوسط، وذلك في جميع أنحاء الجمهورية بأنظمة سداد مختلفة على فترات زمنية طويلة، لتعطي كل مواطن الحق في أن يعيش حياة كريمة.
حيث يهدف هذا المشروع القائم إلى توفير وحدات سكنية لائقة للشعب بأسعار منافسة مثيلاتها المقدمة من قبل القطاع الخاص، وذلك مع ميزة التسديد بنظام التقسيط العقاري.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية لمشروع الإسكان المتوسط من ١٠٦م الي ١١٨م، وتتكون من ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب، بالاضافه الي انها محاطه بجدار شجري للحفاظ على الخصوصية، وتتوفر أيضا المحلات التجارية بجانب العمارات السكنية لخدمة وتوفير احتياجات المواطنين.
الشروط اللازم توافرها للحصول على شقق الاسكان المتوسط 2024
لابد من توافر عدة شروط للمتقدم بطلب حجز وحدة سكنية في وحدات الإسكان المتوسط، وهذه الشروط كالآتي:-
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- لابد أن يكون المتقدم من مواليد المحافظة التي يوجد فيها وحدات الإسكان أو العاملين بها أو المقيمين بها.
- أن لايقل عمر المتقدم عن 21 عاما.
- أن لا تكون الزوجة حاصلة على وحدة سكنية، لان في هذه الحالة لا يحق للزوج التقدم لحجز وحدة سكنية أخري.
- لا يجوز للمتقدم الحصول على أكثر من وحدة سكنية.
- يجب سداد مقدم حجز شقق الاسكان المتوسط 2024 وذلك من خلال طرق السداد التي يتم تحديدها من قبل وزارة الإسكان، سواء كان الإعلان من قبل الوزارة يتضمن وحدات استلام فوري، أو استلام على نظام ال ثلاث سنوات.
الاوراق المطلوبه للتقديم علي شقق الاسكان المتوسط 2024
حيث أكدت وزارة الإسكان، علي وجود مجموعة من الأوراق لحجز شقق الإسكان المتوسط ،2024 وهذه الأوراق هي:-
- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صورة شهادات ميلاد الأولاد.
- شهادة دخل.
- إيصال مرافق.
- صورة من عقد الإيجار.
- قسيمة الزواج.
- قيد عائلي.
تفاصيل حجز شقق الاسكان وطرق السداد
- مقدم حجز الوحدة 150 ألف جنيه، بالإضافة إلي 1000 جنيه مصروفات خاصة بالتقديم.
- ويمكن الدفع نقدا عبر نظام فوري، أو باستخدام بطاقة الائتمان المصرفي، أو عن طريق التحويل البنكي.
- اما بالنسبة لطريقة سداد قيمة الوحدة السكنية المتبقية فهي كالاتي:-
- 10 % عند استلام الوحدة السكنية.
- 20 % من إجمالي سعر الوحدة، بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية، و 0.5% تدفع لصالح مجلس الأمناء، تدفع هذه النسبة خلال شهر من تاريخ انتهاء التقديم.
- 70 % المتبقية يتم دفعها من خلال أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، وذلك بإضافة فائده تعادل سعر الفائدة المعلن عنها من قبل البنك المركزي المصري. بالإضافة الي 0.5% مصاريف تحصيل.
خطوات التقديم على شقق الإسكان المتوسط
- الدخول الى موقع مسكن عن طريق الانترنت.
- الاطلاع على كراسة الشروط وعمل حساب جديد علي الموقع إن لم يكن هناك تسجيل سابق.
- تسجيل البيانات الشخصية، و ارفاق الاوراق المطلوبه.
- سداد مبلغ جدية الحجز والمصروفات الدراسية.
- إرسال طلب الحجز وتأكيده بعد سداد المبلغ المطلوب.
- متابعة الطلب عبر الموقع، والانتظار الى موعد القرعة اليدوية التي يتم الإعلان عنها من قبل وزارة الإسكان.
طريقة الاستعلام عن شقق الاسكان المتوسط
أعلنت وزارة الإسكان أنه يمكن الاستعلام عن شقق الاسكان المتوسط لعام 2024، عن طريق زيارة الموقع الرسمي لصندوق الاسكان، والضغط علي الاستعلام عن الوحدات السكنية، وكتابة جميع البيانات المطلوبة، وسوف تظهر نتيجة الاستعلام مباشرة.
الطرح التكميلي
أصدر عصام الجزار وزير الإسكان اعلان عن طرح تكميلي للأشخاص الذي لم يحالفهم الحظ في الحصول علي وحدة سكنية من وحدات الإسكان المدرجة تحت كل من مشروعي شقق جنة مصر والإسكان المتميز 2024، وذلك في أربع مدن جديدة، قد تم طرح هذا النوع من المشروعات فيها سابقا.
ويشمل هذا الطرح التكميلي إضافة 480 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة مصر التجمع الخامس وجنة مصر أكتوبر، وإضافة 839 وحدة سكنية في مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة.
كما أعلن نائب رئيس هيئة التجمعات السكانية الجديد للشئون العقارية والتجارية، أنه سيتم إضافة فرصه أخري للعملاء الذين لم يتمكنوا من حجز وحدة سكنية ضمن مشروع جنة مصر 2024 في مدينتي القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر.
كما أنه سيتم منح فرصه اضافيه للمتقدمين الذين لم يوفق في حجز وحدات سكنية بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، وتم ذلك خلال الفترة السابقة من 17/12/2023 إلى 11 يناير 2024، وذلك بشرط عدم المطالبة باسترداد مبلغ جدية الحجز بعد التقديم.
اماكن الطرح التكميلي
تو توزيع أماكن مشروع الطرح التكميلي الجديد على عدد معين من المشاريع والتي تقع في أربع مدن جديدة كما تم الذكر سابقا وهذه المدن هي :-
- مدينة القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) – جنة مصر.
- مدينة 6 أكتوبر – جنة مصر.
- مدينة العبور الجديدة – الإسكان المتميز.
- مدينة أسيوط الجديدة – مشروع اسكان المستقبل.