مع اقتراب نهاية هذا العام، أصبحت شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2024، موضع اهتمام واسع جداً بين المواطنين، بالأخص الراغبين في الحصول على وحدة سكنية. كما يبحث الكثير من المواطنين عن شروط حجز شقق الإسكان. حيث يهدف هذا البرنامج “سكن لكل المصريين 5” إلى توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مناسبة، ونظام تقسيط ميسر للفئات غير القادرة على الدفع الفوري. ومن خلال هذا المقال، سوف نوضح لكم آخر مواعيد التقديم على شقق الإسكان والشروط وسداد جدية الحجز وكافة التفاصيل. وسنجيب على جميع الأسئلة المتداولة بين المواطنين في هذه الفترة. تابعوا معنا لتعرفوا كل ما هو جديد.
آخر موعد للتقديم على شقق الإسكان وسداد جدية الحجز.. مد الفترة
قرارات وزارة الإسكان تمديد فترة شراء كراسات الشروط للحجز. وذلك حتى يوم 31 ديسمبر 2024 بعد أن كان الموعد السابق ممتدًا ليوم 24 ديسمبر 2024. فقد مدت المدة أسبوعًا آخر. ويأتي هذا التمديد لإتاحة المزيد من الوقت للمواطنين الراغبين في التقديم. كما تم مد فترة رفع المستندات عبر المواقع الإلكترونية للصندوق حتى 15 يناير 2025. وتشمل المبادرة 78,730 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا للوحدة. كما أعلنت عن أسعار الوحدات. حيث تبدأ الأسعار من 542 ألف جنيه لمساحة 75 مترًا وتصل إلى 700 ألف جنيه لمساحة 90 مترًا وفقًا للمواقع والمحافظة.
أماكن بيع كراسات الشروط وتكاليف الشراء
تعلن وزارة الإسكان عن الأماكن المخصصة لبيع كراسات الشروط. حيث أعلنت أن مكاتب البريد توفر كراسات الشروط في نحو 400 مكتب بريد مميكن بجميع المحافظات مع تجديد ساعات العمل لتبدأ من 8:00 صباحًا حتى 2 ظهرًا. وفي بعض المكاتب حتى السادسة مساءً بتكاليف شراء 300 جنيه سعر كراسة الشروط مع مصروفات إدارية قدرها 355 جنيهًا. ويمكن للمواطنين التقديم عبر الرابط المخصص من خلال اتباع خطوات بسيطة وهي كالتالي:
- الخطوة الأولى: الدخول على الموقع الإلكتروني التابع لوزارة الإسكان.
- الخطوة الثانية: تسجيل البيانات الشخصية وإرفاق صورة بطاقة الرقم القومي ويجب أن تكون سارية.
- الخطوة الثالثة: اختيار الدور المطلوب.
- الخطوة الرابعة: الضغط على “أرغب في التقديم” وإكمال البيانات المطلوبة.
تفاصيل الأسعار وأقساط الوحدات
في إطار توفير السكن الملائم للمواطنين بالأسعار التي تتناسب مع مختلف الفئات الاجتماعية. أعلنت الحكومة عن طرح وحدات سكنية بمساحات وأسعار متنوعة في العديد من المحافظات مع أنظمة سداد ميسرة تضمن أقساطًا على مدار ثلاث سنوات. وسوف نستعرض لكم فيما يلي تفاصيل الوحدات المطروحة وأسعارها ونظام السداد الخاص بكل فئة:
وحدات سكنية بسعر 542 ألف بمساحة 75 م
تقدم الوحدات السكنية بمساحة 75 م² في محافظة الجيزة، حدائق أكتوبر، ومحافظة المنوفية، منطقة السادات، ومحافظة المنيا، منطقة المنيا الجديدة. نظام السداد عبارة عن دفع 20000 جنيه كحد أدنى للدفعه المقدمة، يتم دفعها عند التعاقد. نظام التقسيط كالتالي:
- في العام الأول، يدفع المواطن 5000 جنيه كل ثلاث أشهر.
- وفي العام الثاني، يقوم المواطن بدفع 6000 جنيه كل ثلاث أشهر.
- وفي العام الثالث، يدفع المواطن 7000 جنيه كل ثلاث أشهر.
الوحدات السكنية بسعر 650 ألف جنيه بمساحة 90 م
هذه الوحدات تتوفر في محافظة القاهرة، منطقة حدائق العاصمة و15 مايو، وفي محافظة الجيزة، منطقة حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، ومحافظة الشرقية، منطقة العاشر من رمضان، وأسوان، منطقة أسوان الجديدة. يقوم المواطن بدفع 20% دفعة مقدمة من إجمالي سعر الوحدة، ويتم دفعها عند التعاقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على النظام التالي:
- في العام الأول، يدفع المواطن 7000 جنيه كل ثلاث أشهر.
- في العام الثاني، يدفع المواطن 8000 جنيه كل ثلاث أشهر.
- وفي العام الثالث، يدفع المواطن 9000 جنيه كل ثلاث أشهر.
الوحدات السكنية بسعر 700 ألف جنيه مساحة 90 م
هذه الوحدات السكنية تتوفر في محافظة الإسكندرية، برج العرب الجديد، ويتم سداد 20% من إجمالي سعر الوحدة كدفعة مقدمة تُدفع عند التعاقد، ويتم تقسيط المبلغ بنفس نظام تقسيط الوحدات السكنية بمساحة 90 م بسعر 650 ألف، على أن يدفع المواطن 7000 جنيه كل ثلاث شهور في العام الأول، و8000 جنيه كل ثلاث شهور في العام الثاني، و9000 جنيه كل ثلاث شهور في العام الثالث.
مواعيد الاستلام
كثير من المواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط وتم قبولهم في التقديم للحصول على وحدة سكنية يتساءلون عن مواعيد الاستلام، حيث توفر وزارة الإسكان أنظمة للاستلام. النظام الأول هو الاستلام الفوري، والذي يتيح الحصول على الوحدات الجاهزة بمجرد الانتهاء من الإجراءات وسداد الرسوم بالكامل. أول استلام سيكون خلال 36 شهرًا للوحدات تحت الإنشاء. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لكافة الفئات من المجتمع المصري بأسعار مناسبة وتقسيط ميسر، مما يساهم في تحسين جودة الحياة للمواطن وتعزيز مفهوم السكن الآمن والميسر.
حالات إلغاء تخصيص شقق الاسكان 2024
من الحالات التي قد تتسبب في إلغاء تخصيص شقق الإسكان للمواطن هو اكتشاف أو ظهور أي مخالفة لشروط الحجز أو المواد الواردة بالكراسة. يتم إلغاء التخصيص بناءً على طلب المخصص له الوحدة. في حالة عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له بالوحدة السكنية باستكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% من مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد، يتم إلغاء الحجز. وعندما يتأخر المواطن عن سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد، يُجرى إلغاء الحجز أيضًا على الفور. وفي حالة التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص، أو تغيير الغرض المخصص له الوحدة، أو عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
