الإسكان تطرح 1450 وحدة بـ6 مدن جديدة بالمرحلة الـ10 بمشروع بيت الوطن، بشرى سارة للمصريين بالخارج، أعلنت مصادر مسؤولة عن طرح المرحلة العاشرة التكميلية لمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، والآن يتم اجراء تحديثات الموقع الإلكتروني للمشروع الذي يتضمن عدد هائل من الوحدات السكنية في مواقع متميزة، مؤكدا أن هذا الطرح يأتي في إطار حرص الوزارة على إتاحة الفرص لأكبر عدد من أهالينا المقيمين بالخارج، ومن خلال هذا المقال سوف تتعرف معنا على كافة التفاصيل بخصوص الوحدات السكنية وهذا المشروع.
الإسكان تطرح 1450 وحدة بـ6 مدن جديدة بالمرحلة الـ10 بمشروع بيت الوطن
أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة العاشر، التكميلية بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، وأعلن عن إجراء تحديثات الموقع الإلكتروني، للمشروع الذي يتضمن 1450 وحدة سكنية، بمواقع متميزة بمدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، ودمياط الجديدة، وحدائق اكتوبر، والسادات، والمنيا الجديدة، وأكد وزير الإسكان أن هذا الطرح سوف يأتي في إطار حرص الوزارة على إتاحة فرص جديدة لأكبر عدد من أهالينا المقيمين بالخارج، حتى يستطيعوا الحصول على مسكنهم الملائم في وطنهم الأم، محقق هذا المشروع نجاح كبير جدا منذ أطلقته وزارة الإسكان عام 2012.
لمن أولوية التخصيص
أشار الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئه المجتمعات العمرانية الجديدة، لقطاع التخطيط والمشروعات المشرف على مكتب الوزير، إلى أن أولوية التخصيص لمن قاموا بإرسال حوالات كامله، ولم يستفيدوا منها خلال المرحلة العاشرة، وطبقا للأولوية سوف يتم التحويل الوارد بكشف البنك المركزي المصري، وسوف يتم تخصيص وحدة واحدة لكل حاجز، وسوف يتم تسجيل بطاقة تحويلات للأشخاص الحاصلين على أكثر من تحويله، طبقا لأولوية وصول التحويلات بكشف البنك المركزي المصري.
استكمال قيمة الدفعة لمن أرسلوا تحويلات بالمرحلة العاشرة
أوضح المشرف على مكتب الوزير أن الأشخاص التي قامت بإرسال تحويلات بالمرحلة العاشرة، هي التي سوف تقوم باستقبال قيمة الدفعة المقدمة للوحدة السكنية الجديدة المراد حجزها، وهذا في حالة الاحتياج، وشرط لان يكون استكمال لحجز وحدة سكنية واحدة فقط، وسوف يضاف الاستكمال بنفس الأولوية للمبلغ الأساسي المحول، وأنه لن يتم قبول طلبات إلغاء الحجز الذي يتم تأكيده خلال الفترة السابقة، والاستفادة من المبلغ للحجز ضمن الوحدات السكنية المضافة حديثا بالموقع، وكذلك لمن يتم السماح بتحويل المبالغ من حاجز لآخر مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل الأخير، إضافة إلى عدم السماح بتعديل الحجوزات بعد تأكيدها على الموقع الرسمي.
شروط حجز بيت الوطن للمصريين بالخارج
كثير من المصريين بالخارج يرغبون في معرفة الشروط التي يجب أن يلتزم بها المواطن، لكي يكون قادر على التقديم في شقق الإسكان بمشروع بيت الوطن، وفيما يلي سوف نوضح لكم بعض الشروط لحجز شقق سكنية في وحدة بيت الوطن للمصريين بالخارج:
- يجب أن يلتزم المشتري بقبول الاشتراك في الشركة، أي أن الشخص الاعتباري الذي يتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع، ويتم سداد مبلغ الوديع المحدد من الدفعة المقدمة، كما يلزم بسداد أي خروج للشركة في هذا الشأن سنويا.
- يجب أن يتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن أو وكيله في الموعد المحدد بالإعلان عن برنامج تسليم الوحدات بالصحف اليومية، أو الموقع الإلكتروني للمشروع، الذي على أساسه سيتم بدء تحصيل أقساط ثمن الوحدة السكنية بعد سداد 1% من مصاريف الإدارية، واجب على صاحب الشان هو وكيله وفقا للنموذج، لذلك على أن يقول الوكيل المقدم توكيل خاص محدد الغرض، أو بموجب توكيل عام رسمي مخصص.
- إذا لم يتم الاستلام في موعده المحدد تطبق قواعد إلغاء التخصيص وفقا للائحة العقارية بـ الهيئة وأجهزتها.
- في حالة إلغاء التخصيص قبل استلام الوحدة يتم خصم 1% من مصاريف الاداريه.
- في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الوحدة يتم خصم مقابل أشغال الوحدة بواقع 7% من إجمالي ثمن الوحدة سنويا من تاريخ الاستلام، وحتى تاريخ الاسترداد بالاضافة إلى الخصم الوارد بالبند السابق.
بدء حجز الوحدات السكنية بالمرحلة العاشرة لبيت الوطن
بدأت استقبال تحويلات الحجز للوحدات السكنية للمصريين بالخارج بالمرحلة العاشرة غدا يوم الاربعاء ولمدة 15 يوم، وتم بدء استقبال تحويلات حجز الأراضي المطروحة بالمرحلة التاسعة التكميلية من بيت الوطن، بداية من 15 مايو 2024 ولمدة 10 أيام.
ويتم تحديث الموقع الإلكتروني للمصريين بالخارج يتضمن كلا الطرحين، وهذا بالتنسيق مع البنك المركزي ووزارة الاتصالات، ويجب أن يتضمن التحويل البنكي كود الحجز وأي تحويلات ترد قبل الموعد المحدد، وسيتم ترحيلها لتسجيل التحويلات لليوم الخامس من التحويلات البنكية.
خمس حالات إلغاء التخصيص
أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية أنها تتخذ اجراءات الغاء تخصيص وسحب الوحدات في خمس حالات، وهذا يتوافق مع كراسة الشروط التي طرحتها الهيئة مع بداية الحجز، وفيما يلي سوف نضع لكم حالات إلغاء التخصيص طبقا للقواعد الخاصة باللائحة العقارية:
- أولا يجب أن يكون الطلب بناء على صاحب الشأن أي صاحب العقار وليس الموكل.
- عدم استلام الوحده خلال الفترة المحددة طبقا لبرامج تسليم الوحدات.
- عدم سداد قسطين متتاليين من إجمالي ثمن الوحدة.
- التصرف في الوحدة بأي شكل من الأشكال أو التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول، وبالشروط الواردة بالبند رقم 3 من الشروط العقارية الموجودة بكراسة الشروط.
- تغيير الغرض المخصص من أجل الوحدة.
ويذكر أن بداية الحجز في مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج سوف تبدأ يوم الأربعاء، وتستمر ل 15 يوم من الراغبين في امتلاك شقق أو فيلات واراضي سكنية في مدن العالمين الجديدة، أو الحي السكني الثالث العاصمة الإدارية الجديدة، أو مدن اكتوبر والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والعبور وبدر.
